Wonen en bouwen

We zetten ons in voor een transparant systeem van toewijzing om elke inwoner zo goed mogelijk aan een passende woning te helpen. Dit doen we door de huidige processen kritisch te evalueren en woningzoekenden actief te begeleiden.

Onze speerpunten

Na goedkeuring van de inwoners van Heerjansdam aan de randen van het dorp. Onder de voorwaarde dat deze woningen aangeboden worden aan huidige inwoners van de gemeente en een fors deel bestemd is voor starters.

Bouwen voor groei, met voorrang voor onze eigen inwoners.

Doorstroming binnen woningmarkt op gang brengen door de bouw van starterswoningen en blijvend stimuleren.

Duidelijke en transparante participatietrajecten, de Raad wil vooraf geïnformeerd worden.

Betere sturing, kaderstelling en controle bij de bouw van nieuwbouwprojecten.

Eerlijke Woningtoewijzing en Leefbare Wijken

Daarnaast staat de betaalbaarheid van wonen centraal. Vanwege de stijgende woonlasten is het essentieel dat we blijven inzetten op de verduurzaming van woningen door woningcorporaties. Dit vermindert het energieverbruik en houdt de woonkosten beheersbaar.

Ten slotte erkennen we de noodzaak van middenhuur. Deze categorie is cruciaal voor de groep inwoners die niet in aanmerking komt voor een sociale huurwoning, maar ook niet in staat is een woning te kopen. Het realiseren van voldoende middenhuurwoningen is noodzakelijk om onze woningmarkt eerlijk en toegankelijk te houden.

Matching en Wijksamenstelling

Een cruciaal onderdeel van ons beleid is de wijksamenstelling. Door een slimme afstemming tussen woningzoekenden en beschikbare woningen, en het beheersen van de huurprijzen, maken we een diverse en evenwichtige wijk mogelijk waar mensen prettig samenleven.

Bewustzijn, Regels en Handhaving

Om de leefbaarheid te stimuleren, maken we bewoners bewust van de geldende regels en afspraken. Duidelijkheid hierover is essentieel, waarna we ook consequent handhaven om de openbare orde te waarborgen.

Aanpak van overlast

Voor de aanpak van overlast hanteren we een helder systeem dat zowel positief gedrag beloont als ongewenst gedrag sanctioneert. Dit systeem van belonen en sanctionering zorgt voor een gezamenlijke verantwoordelijkheid en draagt bij aan een veilige en prettige woonomgeving voor iedereen.

Energie en Nieuwbouw

We kijken vooruit naar een duurzame toekomst door bij alle nieuwbouw de mogelijkheid van energiecorporaties actief te stimuleren. Dit stelt bewoners in staat gezamenlijk energie op te wekken en te beheren, wat direct bijdraagt aan lagere kosten en een groener Zwijndrecht.

Nieuwe Woonconcepten

Daarnaast streven we ernaar om waar mogelijk nieuwe woonvormen te stimuleren. Dit betekent dat we creatief omgaan met de beschikbare ruimte en bijvoorbeeld de integratie van tiny houses tussen grotere nieuwbouwprojecten mogelijk maken. Door te experimenteren met deze compacte en duurzame woningen, zorgen we voor diversiteit in ons woningaanbod en spelen we in op veranderende woonbehoeften. We ons blijven inzetten voor de ombouw van leegstaande kantoorgebouwen naar het voorbeeld van de twee panden bij het stations en huidige bezitters van bouwlocaties en op leegstaande gebouwen dwingen om binnen afzienbare tijd te gaan ontwikkelen.